这个插件是做什么的
输入租赁或投资房产的关键数据，计算现金回报率、资本化率、净营业收入、内部收益率和长期收益预测。
实际使用时，可以先从“分析一套出租房的现金流”开始，再根据任务继续“计算年度投资回报与资本化率”，并把“比较不同持有假设下的长期收益”纳入同一流程。官方目录列出的 1 个应用或连接器会按具体任务参与处理。
它更适合租赁房产投资者、房东与物业经营者和首次评估投资房的人，尤其是希望用现金流和回报指标评估租赁房产，并把相关资料与操作集中在 Codex 中完成的场景。
查看官方英文说明
Know if a rental or investment property is worth it before you make an offer. Plug in your numbers and instantly get cash-on-cash return, cap rate, NOI, IRR, and a full 20-year profit projection. Simple enough for first-time investors, powerful enough for seasoned landlords. This app is suitable for all ages.
解决什么问题
- 房产投资者在出价前难以把租金、运营支出和长期假设统一换算成可比较回报指标
- 难以分析一套出租房的现金流
- 难以计算年度投资回报与资本化率
- 难以比较不同持有假设下的长期收益
适合哪些用户
- 租赁房产投资者
- 房东与物业经营者
- 首次评估投资房的人
适合完成哪些任务
- 分析一套出租房的现金流
- 计算年度投资回报与资本化率
- 比较不同持有假设下的长期收益
包含的应用连接器
应用与连接器（1）
使用前注意事项
安装 RealEstateIQ 时可能需要连接发布者账户，具体权限取决于你的套餐、地区和工作区管理员设置。 插件不会绕过外部服务权限，只能访问当前账户本来就有权访问的数据和操作。 官方目录当前没有提供单条插件的最近更新时间；达灵感不会用目录同步时间冒充更新时间。
安装到 Codex
当前官方目录未提供可直接复制的命令。你可以复制下面的安装指令并发送给 Codex，Codex 会查找对应插件并发起安装确认。